ช่วยกู้เงินของฉัน!
ChroniquesDuVasteMonde: สามารถขายสินเชื่อจำนองทั้งหมดได้หรือไม่
Helma Sick: ใช่ จากการศึกษาของสถาบันเพื่อการบริการทางการเงินในฮัมบูร์กในนามของศูนย์ผู้บริโภคการให้สินเชื่อจำนองภาคเอกชนในประเทศเยอรมนีมีมูลค่าเกือบ 800 พันล้านยูโร ตั้งแต่ปี 2003 เงินให้สินเชื่อในประเทศเยอรมนีมียอดขายถึง 15 พันล้านยูโร เหล่านี้ส่วนใหญ่เป็นสินเชื่อ "ด้อยคุณภาพ" ซึ่งยังไม่ได้ชำระเงินตามที่ตกลงกันไว้ ธนาคารขายสินเชื่อเหล่านี้เพื่อล้างงบดุลและลดความเสี่ยง แต่: เพื่อที่จะทำให้แพคเกจของสินเชื่อด้อยคุณภาพน่าสนใจมากขึ้นสำหรับนักลงทุน, สินเชื่อที่ "ดีต่อสุขภาพ" จะถูกนำมาผสมกัน - สินเชื่อที่ให้บริการตามสัญญา ศาลรัฐบาลกลางศาลยุติธรรมและศาลรัฐธรรมนูญได้อนุมัติแนวทางปฏิบัตินี้ในปี 2550: การโอนเป็นไปได้โดยไม่ได้รับความยินยอมจากลูกค้าเว้นแต่จะตกลงเป็นอย่างอื่นในสัญญา
ChroniquesDuVasteMonde: ปัญหาสามารถเกิดขึ้นได้แม้ว่าคุณจะจ่ายตรงเวลา?
Helma Sick: ไม่ ลูกค้าได้รับความคุ้มครองตามกฎหมายในประเทศเยอรมนี ผู้ซื้อของสินเชื่อจะผูกพันตามสัญญาเดิมที่มีสิทธิ์และภาระผูกพันทั้งหมด ทุกคนที่ให้ดอกเบี้ยและเงินต้นที่ตกลงกันไว้สำหรับการกู้ยืมของเขาอย่างต่อเนื่องจึงไม่มีอะไรต้องกลัว ผู้ซื้อสินเชื่อจึงไม่มีโอกาสยกเลิกเงินกู้ก่อน และหากเขาพยายามลูกค้าสามารถดำเนินการทางกฎหมายได้ทันที
ChroniquesDuVasteMonde: จะเกิดอะไรขึ้นเมื่อคุณประสบปัญหาทางการเงิน
Helma Sick: การขายสินเชื่อเป็นปัญหา! ใครที่ค้างชำระกับการชำระเงินจะต้องคาดหวังการเริ่มต้นของการยึดสังหาริมทรัพย์ ธนาคารขายสินเชื่อที่ให้ส่วนลดแก่นักลงทุนซึ่งมักจะจ่ายเพียง 30 ถึง 40% ของลูกหนี้ ผู้ซื้อมักจะไม่ตั้งใจที่จะสานต่อความสัมพันธ์ของสินเชื่อ: สำหรับพวกเขามันเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องตระหนักถึงสินเชื่ออย่างรวดเร็วด้วยผลกำไรที่ยิ่งใหญ่ที่สุด หากการยึดสังหาริมทรัพย์ได้เริ่มต้นขึ้นแล้วแทบจะไม่มีที่ว่างสำหรับการซ้อมรบ ดังนั้นในกรณีที่มีปัญหาในการชำระเงินให้คิดถึงการขายทรัพย์สินให้เร็วที่สุดเพื่อหลีกเลี่ยงการยึดสังหาริมทรัพย์
ChroniquesDuVasteMonde: สิ่งที่ควรคำนึงถึงเมื่อสิ้นสุดการตรึงอัตราดอกเบี้ย
Helma Sick: ผู้ซื้อส่วนใหญ่ไม่สนใจที่จะให้สินเชื่อของพวกเขาต่อไป บ่อยครั้งหลังจากสิ้นสุดระยะเวลาดอกเบี้ยคงที่ไม่มีการเสนอข้อเสนอสำหรับการจัดหาเงินทุนเพื่อติดตามหรือเพียงครั้งเดียวในแง่ที่ไม่ดีมาก ลูกค้าจะต้องชำระหนี้ที่เหลืออยู่ทั้งหมด! ดังนั้นจึงจำเป็นเร่งด่วนในการเจรจาทางการเงินติดตามอย่างน้อยหกเดือนก่อนสิ้นสุดระยะเวลาดอกเบี้ยคงที่กับผู้ให้บริการรายอื่น
สรุป:
หากคุณประสบปัญหาทางการเงินคุณควรพูดคุยกับธนาคารทันทีหรือขายทรัพย์สินด้วยตัวเองเพื่อหลีกเลี่ยงการยึดสังหาริมทรัพย์ ผู้ที่จ่ายตรงเวลาไม่มีอะไรต้องกลัวภายใต้สถานการณ์ทางกฎหมายในปัจจุบัน อย่างไรก็ตามมันเป็นสิ่งสำคัญที่จะแสวงหาการสิ้นสุดระยะเวลาดอกเบี้ยคงที่สำหรับการจัดหาเงินทุนเพื่อติดตามอย่างต่อเนื่อง
